Klassisk villa med moderne indretning og masser af plads
Velkommen til Aage Beks Vej 15 – en smuk og klassisk villa fra 1939, der byder på moderne komfort, en funktionel planløsning og plads til hele familien. Ejendommen er løbende opdateret og renoveret siden 2016 og fremstår i dag indflytningsklar med flotte detaljer og unikke malerteknikker.
Villaen rummer hele 167 m² bolig og dertil en høj, anvendelig kælder i boligstandard på 89 m². Stueplanet byder på en indbydende entré og et gæstetoilet med gulvvarme. Herfra går man videre til den lyse stue med udgang til en sydvendt terrasse, en hyggelig opholdsstue med karnap samt et ekstra disponibelt rum. Køkken-alrummet udgør boligens hjerte med et eksklusivt Multiform-køkken og adgang via en elegant New Yorker-dør til den tidligere garage – nu muret til og oplagt til vinkælder, kontor eller hobbyrum. En visualisering af et muligt vinrum er allerede udarbejdet.
På førstesalen findes et repos, et badeværelse med separat bruseniche og gulvvarme samt tre rummelige værelser, alle med egen altan. To af værelserne har desuden mulighed for walk-in-closet. Kælderen tilbyder mange muligheder med et kombineret badeværelse og vaskerum, to depotrum, endnu et gæstetoilet og to gode disponible rum med højt potentiale.
Udendørs bliver I mødt af en charmerende forhave med stor indkørsel og fliseterrasse. Baghaven er helt ugeneret og rummer flere solrige terrasser og hyggelige kroge, hvor I kan nyde privatlivet i fredelige omgivelser. Haven er anlagt med græsplæne, flotte blomsterbede og træer, og der er et stort redskabsrum med rigelig plads til opbevaring af haveredskaber og udstyr.
Beliggenheden er ideel i et roligt og familievenligt kvarter på en stille sidevej til Viborgvej. Lige over vejen finder I Doktorparken – en grøn oase med skov, sø og legeplads, perfekt til udflugter med familien. Der er ca. 2,5 km til Randers Station, mens både skole og indkøbsmuligheder ligger i cykelafstand. Pendler I til Aarhus, når I motorvejen på få minutter og kan være fremme på cirka 30 minutter.
Her får I en bolig, der kombinerer charme, kvalitet og funktionalitet – både inde og ude.
Besøg vores ejendomsmægler for mere information ved at trykke her